2. 물건사진 

3. 물건상담

4. 부천공장부동산 방문 

2. 물건사진

3. 물건상담 

4.부천공장부동산방문

2. 물건사진

3. 물건상담

4. 부천공장부동산 정보 

2. 물건사진 

3. 물건상담

4. 부천공장부동산 방문 

2. 물건사진

3.물건상담

4.부천공장부동산 방문 

1.물건상세내역 

2. 물건사진 

가동 

3.물건사진 

 나동 

4. 물건상담 

5.부천공장부동산 방문

1.물건상세내역 

2. 물건사진자료
2

3.물건입지조건 

▶ 대중교통 이용 조건

본 물건은 신중동 역 도보 7분 거리에 위치하고 있으며, 부천역, 중동, 상동, 약대동 등

버스 정류장 이용 시 도보 5분 거리에 버스정류장이 위치하고 있고, 직원 및 기타 출, 퇴근 시

대중교통 이용이 좋은 위치에 있습니다.

▶ 인력 채용조건

반경 1km 이내에 주거지역을 접하고 있어서 단순 생산직 근로자를 모집하기 좋고

출, 퇴근하기 좋은 위치에 있어서 직원 수급이 용이한 입지를 가지고 있습니다.

▶ 대형 화물 운송 및 고속도로 이용조건

부천 ic 차량 10분 거리에 위치하고 있고, 고속도로를 이용하여 서울, 인천, 기타 경기지역으로

물류 이용이 용이할 뿐만 아니라 물건에 접한 도로가 10m 넓은 도로에 접하고 있어서

대형 차가 접근하기 좋은 위치에 있습니다.

▶ 공인중개사 소견

본 물건은 공업지역에 있는 소형 공장 2층 50평 물건으로

화물 승강기가 있어서 화물 입고가 편리하며, 기타 내부 시설 상태가 조립 및 사무실로

이용하기 좋은 공장입니다.

도로변 코너 공장으로 넓은 주차 면적을 확보할 수 있어서 주차하기 좋고

저렴한 임대료를 통하여 최상에 이용이 가능한 공장으로 적극 추천합니다.

​ 

4. 물건상담

5. 부천공장부동산 방문 

2. 물건사진 

3. 공인중개사 평가 



▶ 입지조건

신중동 역 도보 7분 거리 위치

주변 공장 식당 및 편의시설 있음

주거지역 가까운 곳이 위치하고 있어 도보 출퇴근이 가능한 위치에 있음.

▶ 물류 조건

차량 10분 거리에 부천 ic 접근이 가능하고, 고속도로를 통하여 서울, 인천, 경기 지역으로

빠른 물류 이동이 가능한 지역에 있음.

▶직원 채용조건

반경 100m 이내에 주거지역이 있어서 직원 채용 및 대중교통을 이용하여

출. 퇴근이 편리한 위치에 있으므로 직원 채용 시 유리한 조건 및 위치에 있음

▶ 임대료 조건 및 평가

공업지역 공장 임대료 조건과 일치하며, 상가로 이용 시 매우 저렴한 가격임.

공장 내부 상태 및 주차 조건으로 보아 위치적으로 좋은 위치에 있고

주차 조건도 아주 양호한 조건임을 반영할 때 저렴한 임대료에 효율성 있는

공장 운용이 가능한 물건입니다. 적극 추천드립니다.

4. 부천공장부동산 정보 

​



 

2 물건사진 

3) 물건특징 

▶ 대중교통 이용 조건

본 물건은 삼정동 일반 공업지역에 위치한 물건으로 버스 정류장은 약 도보 5분 거리에 있고버스를 이용하여, 부천시 중동, 내동, 도당동, 오정동, 원종동, 부천역, 춘의역, 신중동 역, 등으로 이용이 가능하고약 주거지역과는 떨어진 곳에 위치하기 때문에 대중교통을 이용하는 데는 약간 불편하다고 할 수 있습니다.

▶ 인력 채용 조건

부천시 일반 공업지역은 주거지역과 공업지역이 많이 떨어져 있는 것이 아니기 때문에 인력 수급 문제는 큰 문제가 없습니다.

▶물류 이용 조건

본 물건은 차량 5분 거리에 부천 IC 가 있고, 고속도로를 이용하여 서울, 인천, 경기권 등으로 물류 이용이 가능합니다.본 물건비 앞으로 대형차 진입이 가능한 도로에 접해 있기 때문에 대형차 물류 이용이 편리한 공장입니다.

▶ 공인중개사 소견

본 물건은 내부 사무실 칸막이가 설치되어 있고, 내부에 천정형 시스템 에어컨이 설치되어 있는 상태가 양호한 물건입니다. 칸막이를 설치해야 하는 임차 업체라면 잘 활용하시면 비용 절감이 가능한 공장입니다.

/ 본 물건으로 대형차 진입이 가능한 도로에 접해 있어서 물류 이용이 양호함.

/ 준 신축 공장으로 차량용 리프트, 승객용 엘리베이터가 설치된 공장으로써 약 평당 20,000원의 임대료는 저렴하다고 평가됩니다.

3) 물건상담

5)부천공장부동산 방문 

2. 물건사진 

3.물건 장,단점 평가

▶ 대중교통 이용 조건

본 물건은 부천시 삼정동 일반공업지역에 위치해 있고, 대중교통 이용 가능한 버스 정류장이 도보 약 7분 거리에 위치해

있으며, 전철역까지는 차량으로 이용이 가능하여, 버스 및 전철역 대중교통이 이용이 다소 불편한 위치에 있습니다.

하여 직원들 출퇴근 시 차량 이용이 필요한 물건입니다.

​

▶생산직 직원 채용조건

본 물건은 위치적으로 부천시 삼정동 약간 주거지역과 많이 떨어진 삼정동 지역에 위치하여

생산직 직원 수급이 다소 어려움이 있습니다.

하지만 공업지역 특성상 민원발생 등의 문제는 없고, 까다로운 업종도 주변 의식 없이 자유롭게 사업을 영위할 수 있습니다

​

▶물류창고로 이용 시 화물 운송에 대한 교통 편리성

본 물건은 차량 5분 거리에 부천 ic에 접근할 수 있고 경인 고속도로를 통하여, 서울, 인천, 그리고 경기 안산, 파주 등 기타

지역으로의 화물 운송 작업이 편리한 장점을 가지고 있습니다.

특히 본 물건의 마당이 넓어서 5톤 차량을 마당에 주차하고, 차량용 화물 승강기로 화물 승하차 작업이 용이한

장점을 가지고 있습니다.

​

▶공인중개사 소견

/ 대형 차량용 화물 승강기 있어서 화물 입, 출고가 편리함.

/ 본 물건은 넓은 마당이 있어서 다른 임대 물건에 비해 대형차 주차가 용이하고 화물 승하차 작업이 편리한 함.

/ 타 일반 공장 비해 임대료가 저렴함.

/넓은 주차장 이용이 가능함.

4. 물건상담

5.부천공장부동산 방문

2. 물건사진

3.물건설명

▶대중교통조건

부천시 원미구 도당동 (일반공업지역) 내에 있는 구축 공장으로 지하철 7호선 춘의역 도보 7분 거리에 위치해 있으며,

도보 3분기에 부천시 중동, 원미동, 도당동, 삼정동, 부천역, 원종동, 오정동 부천시 전 지역으로 출, 퇴근 대중교통을

이용하실 수 있습니다.

​

▶생산직 인력 채용조건

도당동 2층 110평 임대물건 반경 1km 이내에 제2종 일반 주거지역과 인접해 있어서 생산직 직원을 채용하는데

유리한 조건을 가지고 있고, 접근성 좋은 대중교통 조건도 인력수급에 많은 도움이 될 것으로 예상됩니다.

​

▶물류 조건

본 임대물건은 부천시 일반공업지역 중심지역에 위치해 있으며, 차량 10분 거리에 부천 ic에 접근할 수 있고,

서울, 인천 방향으로 화물 운송 및 물류가 가능하고 외곽 순환 고속도로를 통하여 경기 파주, 안산, 등 지역으로

화물 운송을 위한 접근성이 좋은 위치에 있습니다.

​

▶공인중개사 소견

본 물건은 구축 (구형) 공장이지만 상대적으로 저렴한 임대료를 지불하고 넓은 공간을 효율적으로 사용할 수 있는

장점이 있습니다. 임대가격은 평당 약 15,000원이며, 관리비 또한 저렴합니다.

요즘 같은 제조업 경기 불황에 경비 절감을 할 수 있는 물건으로 생각합니다.

화장품 케이스 조립, 전자제품 조립 등, 기타 넓은 공간을 필요로 하는 창고 용도의 업종을 하는 사업을 아는 최상의 조건을 갖춘 공장이라고 평가합니다.

​3.물건상담
 

​4.부천공장부동산방문  

물건상담

부천공장부동산 방문

물건상담 

부천공장부동산 정보 

/ 대중교통이용조건 ​

물건상담