물건내역 

위치: 부천시 일반공업지역 내

1층 71평

임대보증금 2,800만 원

월 임대료 :280만 원 ( 평당 39.437원)

부가세 별도

관리비 평당 2,000원

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물건 특징 및 시설

/ 층고 7m

/ 별도 사무실 공간 있음

/ 대형 기계 반입구

/현재 머시닝 7호기 기타 기계 가공 중

/ 명도 1개월 이내 임차인과 협의, 2월 입주 가능

/동력 50kw 사용 가능함.

/주차는 공장 앞 1대에서 2대 주차 가능함

/ 내부 상태 양호

/ 호이스트 없음.

공인중개사 소견



공인중개사인 본인의 소견으론 한 가지 아쉬운 점이 호이스트가 없다는 것이 아쉽지만

공장 내부는 대형 차가 공장 안에 진입이 가능하고 층고가 높아서 대형 기계장비 작업이 충분히

가능하다고 생각합니다.

별도의 사무실 공간과, 별도 화장실 등 공간이 갖춰져 있고, 공장 앞에

차량들을 혼자사 단독으로 사용하고 주차할 수 있다는 점도 좋은 점이라 생각합니다.

1층 밑에 지하층이 없어서 정밀 금형 작업이 가능하고, 부천 ic와 가까워서 서

교통조건도 아주 좋은 편이라고 생각합니다.

일단 공장 내부가 깨끗하고 들어오시면 별도의 비용을 드리지 않고 바로 사용이 가능하다는 점에서

본인 적극 추천하고 비단 기계가공뿐만 아니라, 창고 용도로 사용을 하여도

좋다고 생각합니다.

많은 관심 바랍니다,

부천공장 부동산 공인중개사

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연락처 

사무실 전화 032-684-6300

휴대전화: 010-5328-2393

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